Maison de ville neuve avec terrasses, combles aménagés et parkin Cannes

Description

Idéalement située dans le quartier République à Cannes, au sein d’une copropriété récente, cette maison de ville neuve d’une superficie d'environ 130 m², séduit par son style contemporain, son exposition au Sud, sa luminosité et ses belles surfaces extérieures, avec plusieurs terrasses totalisant 34 m² pour l'extérieur. Édifiée sur trois niveaux principaux plus combles, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée privative par terrasse, vaste séjour lumineux, toilettes indépendantes et cuisine fermée non aménagée. Premier étage : superbe suite parentale avec chambre ouvrant sur terrasse, dressing, grande salle d’eau et toilettes séparées. Deuxième étage : deux chambres, deux salles d’eau et toilettes indépendantes. Troisième étage sous combles : un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, chambre ou salle de jeux, agrémenté de toilettes privatives. Cette propriété offre un confort moderne, de beaux volumes, et un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Bien neuf avec frais de notaire réduits. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Possibilité d’acquérir deux places de parking fermées en supplément. Numéro de mandat : 139 Plus d'information : - Climatisation Précision localisation : République Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 1 055 000 €
• Référence ParuVendu 86405301
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 128 m²
• Date DPE 10/03/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 795 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.