Maison à vendre 5 pièces CARCASSONNE (11) Carcassonne

Description

À Carcassonne, dans le quartier recherché de Montredon, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 108 m², actuellement louée 650 €/mois. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin d'environ 250 m², idéal pour les moments de détente ou les jeux des enfants, ainsi que d'un garage. Le double vitrage assure calme et confort aux occupants. Un bien offrant un cadre de vie paisible, parfait pour un investissement locatif ou une future résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel - Réf.890622 Nom du négociateur : SENA SOUSA Milvia Précision localisation : Montredon Prix net vendeur : 160000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 168 000 €
• Référence ParuVendu 340939410093
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 108 m²
• Date DPE 31/01/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 10 720 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.