Maison à vendre Carnac Carnac

Description

Idéalement située entre le Pô et le bourg, cette maison lumineuse de 110 m² au sol vous offre un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces et à vélo des plages. Le grand séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse plein sud et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine est indépendante, et la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied pour un confort optimal au quotidien. Un garage complète ce bien, qui convient aussi bien pour une vie à l'année que pour une résidence secondaire à Carnac, station balnéaire prisée de la côte sud bretonne. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Nathalie BABRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523561348 TTC Numéro de mandat : 414878 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.64 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 570 000 €
• Référence ParuVendu 414878-SUBLIMON
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 102 m²
• Date DPE 23/10/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 235 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.