Vente Maison de ville 6 pièces Carpentras

Description

iad France - Kristelle Fligeat vous propose: À vendre : Immeuble des années 1940, à Carpentras – Emplacement privilégié et potentiel unique. Moi, maison immeuble des années 1940, j’attends ceux qui sauront voir en moi bien plus qu’un simple logement. Située à 500 mètres de la gare au cOEur de Carpentras, je m’impose sur un terrain de 376 m², avec une cour et places de parking . Au premier étage, je propose un grand appartement d'environ de 96 m² où mes 3 mètres de hauteur sous plafond laissent respirer chaque pièce. Il se compose d'un salon lumineux ,une cuisine séparée , deux chambres et une salle de bain avec baignoire. Un espace idéal pour vivre en toute indépendance, dans une ambiance sereine et lumineuse. Mon rez-de-chaussée : Un appartement d'environ 82 m² avec terrasse je vous offre une pièce à vivre d’environ 40 m² avec cuisine américaine ouverte sur le salon. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bain . Une adresse, des possibilités infinies , Je suis bien plus qu’une maison, et je m’adapte à tous les projets. Mon emplacement, sur un boulevard dynamique de Carpentras, fait de moi une opportunité unique. Que ce soit pour : Un investissement locatif, avec deux appartements déjà distincts, chacun ayant son compteur électrique ou une vie familiale partagée où chacun dispose de son espace , ou bien même un projet professionnel, avec la possibilité de transformer le rez-de-chaussée en bureau , ou atelier. Je suis prêt à devenir le cadre de votre prochain chapitre. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville ! Pour une visite, contactez Kristelle et découvrez tout ce que je peux vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1641308 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 228 000 €
• Référence ParuVendu 1641308
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 177 m²
• Date DPE 18/11/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 205 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.