Maison d’Architecte en Bois avec Studio Indépendant à Casteljaloux Casteljaloux

Description

Située sur la charmante commune de Casteljaloux, cette maison d’architecte en bois de 180 m² habitables allie esthétique contemporaine, confort et nature. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie unique. Composition : •Entrée donnant sur un vaste espace de vie traversant et lumineux : salon, séjour et cuisine entièrement équipée •Une suite parentale avec salle d’eau privative •Deux chambres supplémentaires avec une salle de bain commune •Grande terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison •Studio d’invités indépendant avec chambre, salle d’eau et WC d'environ 20 m² : parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif L’ensemble repose sur un terrain de plus d’un hectare (10 317 m²) ? Points forts : •Architecture bois unique et chaleureuse •Belles prestations, luminosité traversante •Environnement préservé et paisible •Studio indépendant pour revenu locatif ou hébergement •Proximité du centre de Casteljaloux, du lac, du golf et des thermes ? Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception. Tél : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CAPDEVIELLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934000134 Surface terrain : 10317 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 447 000 €
• Référence ParuVendu 1477326_29336
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 180 m²
• Date DPE 08/03/2024
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 885 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.