Grande Maison familiale avec possibilité de 2 logements à 15 mn de Castres Castres

Description

EXCLUSIVITE à seulement 15 minutes du Super U de Castres : Je vous présente cette maison d'environ 155m² qui confère un confort remarquable! Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et son excellent état général, son style contemporain et élégant. D'un côté la cuisine d'environ 17m² est aménagée et équipée, et de l'autre : le séjour profite d'une sortie vers la terrasse pour profiter des beaux jours. 4 chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'étage procure une pièce supplémentaire de 15m² environ ainsi qu'un accès aux combles pour davantage d'espace si on le souhaite! Besoin de plus? Un garage de plus de 60m² avec portail motorisé et un accès à plusieurs pièces pour compléter vos espaces de vie ou aménager un logement complètement indépendant! Un grand jardin clos sans vis-à-vis, des box de rangement, du calme, de la verdure... Appelez-moi rapidement pour la découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905 Surface terrain : 1865 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 295 000 €
• Référence ParuVendu 1536037_14433
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 155 m²
• Date DPE 07/11/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 4 225 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.