Maison Ceaulmont 6 pièce(s) 145 m2 Ceaulmont

Description

En exclusivité dans un hameau de la commune de Ceaulmont, charmante maison de 1900 offrant 145m2 habitables . Elle est composée au rdc de pièces de vie lumineuses , dont un grand salon avec insert, une cuisine séparée donnant sur le jardin, une salle de bains , wc indépendants et un garage. Au 1er étage un palier dessert deux chambres avec parquet et une salle d'eau avec wc. Au dernier étage , deux grandes chambres mansardées. Un garage de 28m2 et une cave complètent ce bien . Grenier aménageable .Belle parcelle de terrain avec une magnifique vue. Possibilité de faire 2 logements. Prix : 99 000 euros hai à la charge du vendeur. DPE E: 256 kWh/m2/an, GES D: 38 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3237 euros et 4379 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DESCINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 435902- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : DELCAMBRE Valérie Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 99 000 €
• Référence ParuVendu 435902VBA1303VBA
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 145 m²
• Date DPE 21/05/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 3 805 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.