Vente Maison traditionnelle 4 pièces Cenon

Description

iad France - Mikael Carrilho vous propose: Nouveauté en exclusivité sur Cenon. Charmante maison traditionnelle de 120m² à Cenon avec un grand jardin arboré. Découvrez cette ravissante maison traditionnelle à Cenon, située sur un vaste terrain de 2345m² offrant un environnement verdoyant. Datant de 1950, cette maison de 120m² propose un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets de vie personnalisés. Vous trouverez un agréable espace de vie comprenant une cuisines, une salle à manger, une salle d'eau et un WC, 3 chambres, chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Le vaste jardin offre un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Avec une exposition est-ouest, profitez du soleil tout au long de la journée. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais elle a un énorme potentiel pour devenir une résidence principale chaleureuse et accueillante. Située dans un quartier paisible, proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison traditionnelle avec un grand jardin à Cenon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1705897 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 310 000 €
• Référence ParuVendu 1705897
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 06/03/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 650 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.