belle propriété Chalais

Description

Située dans la charmante ville de Chalais (86200), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 4230 m² de terrain clos , elle garantit tranquillité et intimité. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle ravira les familles en quête d'un environnement calme et verdoyant. Cette maison de 120 m², sans travaux à prévoir, se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée récente de 2021 , un spacieux salon-salle à manger, une arrière-cuisine et un toilette. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain, un bureau. À l'extérieur, un garage, une cave et plusieurs dépendances offrent des espaces de rangement supplémentaires. Équipée d'une pompe à chaleur et d'une cheminée, la maison bénéficie d'un chauffage efficace. Le carrelage du RDC est de 2021, les huisseries en PVC double vitrage datent de 2022. Un bien soigné, avec un beau terrain clos et aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 597 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370 Surface terrain : 4230 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 202 597 €
• Référence ParuVendu 1509952_12000
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 23/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 995 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.