Maison en Pierres à restaurer avec garages et locataire en place Challans

Description

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS - Pour investisseurs, maison en pierres de 44 m² à restaurer avec locataire en place. Elle se compose d'une pièce de salon de près de 15 m² , une cuisine séparée de 8.53 m², une chambre de 10.69m² avec bureau attenant. La salle d'eau avec wc a été rénovée en 2016. Radiateurs électriques de 2019. En dépendance, deux garages de 17 m² et 25 m². Loyer de 512 euros avec possibilité de louer le second garage de 25 m² séparément ou DE LE TRANSFORMER EN LOGEMENT ! ( Autorisation mairie ) . Réf : 10458. Contactez Emmanuel BODIN ou (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Surface terrain : 119 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radians Fenêtre : Mixte Bois - PVC Numéro de mandat : 10458 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.09 % Prix net vendeur : 110000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 117 800 €
• Référence ParuVendu 13732343_10458
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 44 m²
• Date DPE 24/10/2024
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 14/11/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.