Vente Longère 5 pièces Challans

Description

iad France - Sébastien PARADIS vous propose: -CHALLANS - Charmante longère de 120m² sur un vaste terrain de 889m². Nichée dans un cadre verdoyant à Challans, cette magnifique longère rénovée en 2010 offre un charme rustique allié au confort moderne. Son vaste terrain de 889m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. La longère, d'une surface de 120m² offre un intérieur chaleureux et accueillant. La disposition de plain-pied apporte une praticité appréciable pour une vie sans contrainte. L'orientation au sud inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. À l'intérieur, les 4 chambres dont une suite parentale offrent des espaces de vie confortables, parfaits pour une famille ou des invités. Vous trouverez une cuisine aménagée, un salon séjour, une salle à manger, un coin bureau, une seconde salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble de la longère dégage une atmosphère de quiétude et d'authenticité, propice à la détente et au bien-être. Située dans un quartier calme et résidentiel de Challans, cette longère bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes de communication. Une opportunité rare d'acquérir une longère pleine de charme, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1871297 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 288 000 €
• Référence ParuVendu 1871297
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 20/09/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 995 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.