Grande maison avec jardin terrasse et garage centre ville Chalon-sur-Saône

Description

Maison de 114 m2 au sol au Rez de chaussez) +1 étage + second niveau aménageable Elle comprend aussi un long balcon d'environ 15m2, un grand garage 16m2 ainsi qu'une super terrasse de 15m2. La charpente est de type traditionnelle (en chêne massif), ce qui permet un aménagement facile du deuxième étage de la maison. (possibilité d'installer des fenêtres de toits ). La couverture en place est conçue pour durer encore au moins une bonne vingtaine d'années. Le bâtiment est en bon état général. Cette maison aurait cependant besoin d'une nouvelle cuisine équipée et quelques travaux d'aménagements. Elle est idéale pour une famille nombreuse ou bien pour en faire des logements. Au rez de chaussez il y a 4 chambres, un garage,un escalier et un WC. Le premier étage est composé d'une grande cuisine, d'un grand salon, d'une salle de bain,d'un cellier et de 2chambres. Les combles sont entièrement aménageables (environ 65m2 habitable) et dispose d'une grande fenêtre orientée plein sud. Toutes les menuiseries de la maison ont été changées en 2002 par des menuiseries en bois doubles vitrages Lapeyre Udw=1,5 correspondant à une bonne performance thermique. La grande majorité d'entre elles peuvent donc encore durer un bon moment. L'installation électrique a été refaite à neuve en 2001. La maison est donc câblée en respectant des normes et équipements électriques qui sont assez récents.

Informations clés

• Prix 265 000 €
• Référence WI176012883
• Nombre de pièces 10 pièces
• Surface 232 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.