MAISON PLAIN-PIED RECENTE 3 CHAMBRES Chalon-sur-Saône

Description

Située à une vingtaine de minutes de Chalon-sur-Saône et de Louhans dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied de 94 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. La maison se compose d?une entrée accueillante ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi que d?une cuisine équipée séparée et fonctionnelle et bien agencée. La partie nuit comprend trois chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bain, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu?une buanderie et un dégagement facilitant la circulation et le rangement. Un garage de 14,50 m² complète l?ensemble. De plus, l'?aménagement des combles sur une partie de la maison est envisageable avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d?un système de chauffage par climatisation réversible, économe en énergie. Les menuiseries sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Un adoucisseur d?eau est également installé, de même qu?une ventilation double flux assurant une aération continue et saine. Sur un terrain de 1 075 m² clôturé et joliment arboré, un cadre verdoyant et paisible s'offrira à vous. Une grande terrasse, particulièrement agréable, permet de profiter d?une vue dégagée sur les champs environnants. Une piscine hors sol vient compléter cet espace de détente. L?entrée de la propriété est sécurisée par un portail automatique, ajoutant un vrai confort au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter concernant cette maison de plain-pied fonctionnelle, lumineuse, avec de belles prestations et un potentiel d?aménagement, à visiter sans tarder. Plus d'information : - Climatisation - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros

Informations clés

• Prix 199 000 €
• Référence ParuVendu KC3331
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 94 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.