Maison - 5 pièce(s) - 125 m² Chalon-sur-Saône

Description

Chalon sur Saône, dans le quartier calme et résidentiel de BOUCICAUT, Century21 Immobilière Jaurès vous propose cette belle maison de ville des années 30. Entièrement rénovée et repensée au goût du jour, elle offre des volumes optimisés. Le premier niveau se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée. Son coin salon surélevé de trois marches avec accès au balcon surplombant le jardin, ainsi que le jeu des lignes droites et courbes, confèrent à cet espace de vie un charme incontestable. L'étage vous apporte tout le confort nécessaire avec sa chambre parentale offrant une douche privative, sa deuxième chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles offrent un espace supplémentaire pour laisser libre cours à votre imagination : 4ème chambre, salle de jeux... Au sous-sol, la chaufferie-buanderie est très fonctionnelle. Vous y trouverez également 2 pièces pouvant servir d'ateliers ou de remises. Enfin, vous serez conquis par son jardin arboré, véritable coin de verdure où vous vous détendrez à l'abri de tout vis à vis, votre intimité sera préservée. Un garage vient compléter les prestations de cette maison de ville. Laissez- vous séduire par la rareté de ce bien immobilier! Prix : 259000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1685.0 € et 2279.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 94 Précision localisation : 1 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non

Informations clés

• Prix 259 000 €
• Référence ParuVendu 202_3216_22195
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 125 m²
• Date DPE 08/11/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.