Maison Chalon Sur Saone 7 pièce(s) 176 m2 ou 202 m² Chalon-sur-Saône

Description

Eric BONNOT vous propose en exclusivité sur la commune de Châtenoy le Royal dans la 1ere couronne de Chalon sur Saône ce bien est situé à moins de 1 km d'un groupe scolaire et d'un collège et tous prêt des services à proximité comme une grande surface pharmacie boulangerie boucher hôpital bibliothèque CCAS . Idéal pour une grande famille ou famille recomposée idéalement situé cette propriété sur sous sol avec 7 pièces dont 5 chambres 1 bureau pour le télétravail ou bibliothèque une belle grande pièce a vivre donnant sur une grande terrasse exposé sud . une salle de bain a chaque étage avec grande douche a l'italienne de 160 cm en sous sol une buanderie et un très grand garage. le chauffage est au gaz en complément d'une cheminé en fonctionnement avec insert . facile d'accès pièce à rafraîchir mais facilement réalisable pour mettre à votre goût . DPE.E « 247 KWh/m2/an » GES E. « 53 kgco2/m2/an » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4270 et 5810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J prix affiché 378000 euros HAI dont 18000 euros honoraire soit net vendeur 360000 euros Mandat réf : 417046. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - . Nom du négociateur : BONNOT Eric Prix net vendeur : 360000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui

Informations clés

• Prix 378 000 €
• Référence ParuVendu 417046ERBO
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 202 m²
• Date DPE 09/07/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 5 040 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.