Vente Maison traditionnelle 3 pièces Chamadelle
Description
iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle de plain pied située à Chamadelle, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison de 53m² est nichée sur un terrain de 400m² clos et arboré, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. La maison se compose d'un séjour chaleureux, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. L'agencement intérieur est pensé de manière optimale pour une utilisation pratique et fonctionnelle de l'espace. Vous apprécierez sa grange attenante de 80m² environ pour bricoler et stocker. La tranquillité de Chamadelle et ses environs offre un cadre de vie privilégié, proche de la nature et des chemins de randonnée pour les amoureux de la marche et des activités en plein air à moins de 10min de Coutras et toutes ses commoditées. Cette maison traditionnelle pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie paisible et ressourçant. Une belle opportunité à saisir pour un nouvel art de vivre à Chamadelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1757794 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 105 000 €
- Référence ParuVendu 1757794
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 53 m²
- Date DPE 11/06/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 960 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.