Villa St Alban Leysse 5 pièces 175 m2 - piscine Chambéry

Description

Exclusivité - Villa contemporaine avec vue panoramique A seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, sur les hauteurs, découvrez cette superbe villa contemporaine de 175 m² habitables et plus de 100 m² d'annexes, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Conçue avec des matériaux haut de gamme et pensée pour nécessiter peu d'entretien, elle propose un espace de vie moderne et fonctionnel. Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour de 65m2 baigné de lumière, donnant accès à une terrasse avec piscine et vue panoramique, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite avec salle d'eau, une cave aménagée, une buanderie, une chaufferie, un vaste dressing et le local technique de la piscine. Un garage double et une cour privative complètent ce bien d'exception. La villa peut être proposée entièrement meublée et décorée, pour une installation immédiate. Un cadre unique, une vue à couper le souffle, et un confort clé en main. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery. Etat général : Excellent Surface séjour : 65 Surface terrain : 1200 Année de construction : 2021 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Numéro de mandat : 1370 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.85 % Prix net vendeur : 1300000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1617 euros

Informations clés

• Prix 1 350 000 €
• Référence ParuVendu 59154859_1370
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 175 m²
• Date DPE 15/12/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.