À Vendre - Maison de 122m² à Chambéry Chambéry

Description

Exclusivité Située dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Chambéry, à seulement 700 mètres du centre-ville, cette superbe maison de 122m² sur un terrain arboré de 496 m² allie élégance, confort et authenticité. Son environnement calme et agréable vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités. Elle est composée au RDC d'une cuisine aménagée, d'une grande salle à manger, d'un salon, bureau, salle d'eau et WC. A l'étage, 3 chambres avec placards intégrés, dont une avec dressing, une salle de bain et WC séparé. Un parquet massif d'origine apporte chaleur et authenticité à chaque pièce. Un grand sous-sol avec cave vient compléter ce bien offrant un espace de rangement et de stockage supplémentaire. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec le centre-ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Chambéry. Visite virtuelle disponible sur demande. L'énergie et la consommation sont maintenant des critères d'achat qu'il convient d'avoir à l'esprit. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 237 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée D, ce qui implique un taux d'émissions de gaz à effet de serre (32 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW RÉVOLUTION pour plus de renseignements sur cette maison indépendante à vendre à CHAMBERY. Annonce rédigée par Nelly LEQUEUX (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 892 439 044. Tel : Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. CC TTC Transport : Station Amenagée Numéro de mandat : 1497 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 880 000 €
• Référence ParuVendu 187093
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 122 m²
• Date DPE 21/10/2021
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 890 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.