Propriété en pierre mitoyenne de quatre chambres avec maison à rénover, dépendances, jardins et piscine. Champagné-le-Sec

Description

Située dans le joli village de Champagné Le Sec, cette propriété en pierre de quatre chambres offre un espace de vie spacieux, un deuxième petit cottage à rénover, une grange, une piscine chauffée et un jardin à l'avant et à l'arrière. Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais la propriété est habitable pendant la durée des travaux, ce qui en fait un projet très intéressant. Cuisine 28 m² Salle à manger 28 m² avec poêle à bois Salon 40 m² avec poêle à bois Entrée arrière 8 m² Salle d'eau 4 m² Buanderie 5 m² Palier 7 m² Chambre 10 m² Chambre 20 m² Chambre 17 m² Salle de bains 6 m² comprenant baignoire, douche et lavabo Couloir 3 m² WC 1 m² Chambre 20 m² avec dressing 6 m² et salle d'eau attenante 3 m² Piscine 10 m x 5 m chlorée / liner / pompe à chaleur Granges Ancien cottage à rénover Anciennes porcheries en pierre Cette propriété, bien qu'habitable, nécessite une rénovation complète. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'Acquéreur Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

• Prix 145 000 €
• Référence ParuVendu A39142DCO86-145000
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 206 m²
• Date DPE 05/09/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2025 : 3 030 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.