Maison 5 pièces Champagne-sur-Seine

Description

Maison familiale de 2024 avec grande jardin Maison livrée en 2024 traversante T5 d'environ 96m2 composée au rdc d'une vaste pièce de vie de plus de 40m2 donnant sur un grand JARDIN sans vis-à-vis, cuisine ouverte entièrement équipée, cellier/buanderie attenant, wc avec lavabo, chauffage au sol ; à l'étage un palier distribue 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque, baignoire, sèche-serviette et wc suspendu japonais. Un garage attenant de 16m2. Finitions et équipements de qualité : Sols en carrelage et parquet, stores électriques, alarme, fibre, vendue partiellement meublée. DPE A. Située dans un petit lotissement calme sur les bords de Seine à proximité des écoles, commerces, bus et gares (Paris Gare de Lyon en 40mn). Réaliser votre achat clé en main, sans travaux à prévoir! Soyez les premiers à la visiter, vous serez conquis! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kalinca BONELA inscrite au RSAC de BOBIGNY n° 789 385 705 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Terrain viabilisé : OUI Numéro de mandat : 211972KB Plus d'information : - Alarme - Calme Précision localisation : 1760 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 319 900 €
• Référence ParuVendu 211972KB
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 96 m²
• Date DPE 26/07/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2025 : 640 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.