MAISON 223 M2 + 825 M2 TERRAIN VUE PARIS Champigny-sur-Marne

Description

Située dans la charmante ville de Champigny-sur-Marne, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché avec une vue à 360 ° sur PARIS, La maison est à proximité de la station Le Plateau Gare Grand Paris et de la gare RER E villiers Sur Marne. moins de 10 minutes à pieds. Dotée d'un vaste terrain de 825 m², elle offre 15 places de parking, garantissant praticité et confort pour les résidents et leurs visiteurs. Cette maison spacieuse de 222 m² présente un extérieur soigné avec 2 terrasses pour profiter de moments de détente en plein air.Elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin généreux et bien entretenu, idéal pour les grandes familles ou les amateurs d'espace extérieur. L'intérieur de cette demeure impressionnante se distingue par ses 12 pièces soigneusement agencées sur 2 niveaux. Avec 5 chambres dont une suite parentale, 2 cuisines équipées, 3 salles de bain, 4 toilettes, 2 salles à manger et une chaufferie, elle offre un confort moderne et fonctionnel à ses occupants. Les 2 salles d'eau supplémentaires viennent compléter les prestations haut de gamme de cette propriété d'exception, offrant un cadre de vie spacieux et élégant A VOTRE AGENDA !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492 Surface terrain : 825 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 699 000 €
• Référence ParuVendu 1525703_5818
• Nombre de pièces 12 pièces
• Surface 222 m²
• Date DPE 10/03/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 220 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.