Vente Pavillon 6 pièces Champigny-sur-Marne

Description

iad France - Vanessa BARBOSA vous propose: Champigny sur Marne - Tremblay - A 600 du RER E Les Boullereaux En plein cOEur d’un quartier calme et pavillonnaire, à proximité des écoles et des commerces, je vous propose cette jolie maison de 116m² habitables environ avec jardin. Coup de cOEur garanti pour ce pavillon NON MITOYEN avec 4 BELLES CHAMBRES, JARDIN ARBORE, EXPOSE SUD, équipé d’une POMPE A CHALEUR ATLANTIC, PANNEAU SOLAIRE & BALLON THERMODYNAMIQUE ainsi que d’une TOITURE NEUVE - DPE D ! Elle comprend : Au RDC – A terminer d’aménager : - Un espace de vie de près de 48m², lumineux et traversant avec sa cuisine ouverte et projet d’îlot, idéal pour une grande famille. Un poêle à granulés réchauffera vos soirées d’hiver. - Une buanderie et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. A l’étage – le palier dessert : - 4 belles chambres, deux de 10m² et deux de 14m² avec penderie donnant sur un balcon filant de 8m² - une salle d’eau avec WC Un sous sol aménagé en chaufferie complète ce bien ainsi qu’un carport un véhicule à l’avant de la maison. Les PLUS : Maison économe équipée d’une pompe à chaleur dernière génération – beaux volumes – toiture neuve et combles isolés. Visite possible 7j / 7, contactez moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1850463 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 400 000 €
• Référence ParuVendu 1850463
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 116 m²
• Date DPE 07/02/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 980 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.