Maison 175 m2, jardin 303 m2 Joinville limite Champigny Champigny-sur-Marne

Description

Vente maison 175 m² Champigny-sur-Marne (94500) limite Joinville-le-Pont. Quartier Fourchette 775.000 € 7 pièces, 4 chambres 175 m² Terrain 303 m² 4.480 € le m² Voir l'adresse du bien sur une carte Rare dans le secteur : Quartier très prisé du Maroc-Fourchette à une rue de Joinville. Idéalement située à Champigny-sur-Marne. Proche des commodités (écoles à 20 mètres, commerces, transports à l'angle de la rue) dans rue calme. Magnifique maison familiale contemporaine 175 m2 refait totalement à neuf (ravalement, toit, électricité, plomberie, chaudière, fenêtres,?). Aucuns travaux à prévoir pendant de très longues années. Beaucoup de cachet, des matériaux de qualité et sur mesure. Maison ayant un DPE en C. Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine équipée de 60 m2, Clim réversible ( installée en juin 2024) et poêle à bois donnant sur une superbe terrasse de 45 m2 exposée sud/Est, une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, wc, un grand garage. À l'étage : une magnifique salle de jeux avec coin bureau de 40 m2 qui dessert 3 grandes chambres (13 m2) lumineuses (possibilité 4), un wc, une salle de bain et un dressing. Aucune mitoyenneté, une cave complète cette jolie maison. Bus à quelques mètres qui vous emmène en 5 min au RER A de Joinville-le-Pont Agences s'abstenir merci

Informations clés

• Prix 759 000 €
• Référence WI175430159
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 175 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.