fort potentiel Champs-sur-Marne
Description
Situé à Gournay-sur-Marne, dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques pas des commodités et des transports, cette opportunité immobilière mérite toute votre attention. Ce pavillon, situé sur un terrain de 290 m², comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez en plus d'un garage, d'une cave et d'un comble aménagé, offrant de multiples espaces de rangement ou de possibilités d'évolution. Par ailleurs, une seconde partie du terrain de 298 m² est constructible, ce qui représente une opportunité rare ! Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de deux maisons au potentiel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Etat général : A Rafraichir Surface terrain : 588 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Numéro de mandat : 6895 * Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpKewb-jolie-maison.html * Visite virtuelle perso : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpKewb-jolie-maison.html Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1375 euros
Informations clés
- Prix 385 000 €
- Référence ParuVendu 14227365_6895
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 91 m²
- Date DPE 03/06/2025
- Classe énergie F
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre F
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.