Maison de 4 chambres dans les bois de Chancelade Chancelade

Description

Nous vous présentons une périgourdine à 2 pans rénovée et bien distribuée. Avec deux salles d'eau, deux WCs et un salon de 38m2, elle sera parfaite pour accueillir votre famille avec ses 4 chambres dont 2 de plain-pied et environ 125 m2 d'habitation. Plusieurs points de décoration et d'électricité ont été refaits récemment. NETO-IMMO vous convie pour découvrir cette maison située dans un secteur à 5 minutes de la zone commerciale de Chancelade / Marsac. Les Péribus et Telobus sont à proximité pour l'accès aux écoles et au collège. De belles promenades dans les bois sont à faire à proximité. Son terrain d'environ 1150m2 est plat, clos et arboré formant une clairière. Il dispose d'un abri de jardin et la maison a un garage de 22 m2. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 5 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Semi-equipee Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 9000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.39 % Prix net vendeur : 205000 euros Taxe foncière : 1286 euros

Informations clés

• Prix 214 000 €
• Référence ParuVendu DOS25-076-311
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 121 m²
• Date DPE 14/08/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 465 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.