Maison familiale, 4 chambres, garage en sous-sol, et jardin. Proche toutes commodités. Près de Périgueux. Chancelade

Description

Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 95 m² et de 1 880 m² de terrain à CHANCELADE (24650). Il s'agit d'une maison de 2 niveaux des années 50. Elle est disposée comme suit : trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bains/W.-C., véranda. En rez-de-jardin, une grande buanderie, un atelier et un bureau ou chambre. Elle possède un garage avec la possibilité de garer deux véhicules. On trouve des écoles primaires dans le quartier. Côté transports en commun, un arrêt de bus devant la maison, proche commerces. Maison familiale 5 pièces avec jardin à Chancelade (24650) 95 m² habitables | Terrain de 1 880 m² | Proche Périgueux Située à Chancelade, à seulement quelques minutes de Périgueux, cette charmante maison des années 50 vous séduira par son cachet, ses volumes et son beau terrain arboré de 1 880 m². D?une superficie de 95 m², elle s?étend sur deux niveaux et offre une configuration idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : * Trois chambres lumineuses et bien agencées * Une cuisine équipée, parfaite pour vos moments gourmands * Une salle de bains avec WC * Une agréable véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire En rez-de-jardin : * Une grande buanderie fonctionnelle * Un atelier pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire * Un bureau ou une chambre d?appoint selon vos besoins Un garage double vient compléter l?ensemble, permettant de stationner deux véhicules à l?abri. Les + de cette maison : Grand terrain verdoyant, idéal pour les enfants, le jardinage ou les projets extérieurs * Transports en commun à portée de main avec un arrêt de bus juste devant * Écoles primaires et commerces à proximité immédiate : un vrai confort au quotidien * Environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

• Prix 193 548 €
• Référence ParuVendu A23241SOC24-193548
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 95 m²
• Date DPE 22/08/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 865 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.