Vente Maison/villa 5 pièces Chanéac

Description

iad France - Aurelien Andres vous propose: CHANÉAC (07310) – Maison en pierre 5 pièces, 107 m² – charme ancien, terrain, garage, nature et baignade Nichée au cOEur d’un hameau typique de l’Ardèche, cette maison mitoyenne en pierre séduit par son caractère rustique et chaleureux, son environnement bucolique et sa proximité avec les points d’eau et les sites naturels emblématiques. D’une surface habitable d’environ 107 m², elle offre une atmosphère authentique avec ses murs en pierre apparente, ses poutres en bois, son mobilier ancien, ses parquets massifs et son poêle à bois central qui réchauffe une agréable pièce de vie. Elle comprend également une cuisine indépendante au style campagnard, une buanderie, deux salles de bain, quatre chambres lumineuses, un bureau mansardé, une cave et un garage attenant. À l’extérieur, un terrain d’environ 425 m² vous accueille dans un cadre intime et verdoyant, avec vue sur les collines. Un chemin piéton vous mène à une retenue d’eau en contrebas, idéale pour se rafraîchir l’été – la baignade y est surveillée. Un second plan d’eau aménagé se trouve à 30 minutes de marche, parfait pour les balades en famille. Le bien est vendu avec plusieurs parcelles non attenantes en nature de landes, pour une surface totale d’environ 5 975 m². CC HT Numéro de mandat : 1744368 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 145 000 €
• Référence ParuVendu 1744368
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 107 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC