Coup de cœur à 15 min à pied de la gare ! Chartres

Description

À seulement 15 min à pied de la gare de Chartres, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale des années 40 offre un cadre de vie privilégié, proche des écoles, commerces et transports. Sur un terrain clos d'environ 1100 m² sans vis-à-vis, vous profiterez d’un jardin arboré exposé sud, d’une grande terrasse, d’un garage indépendant et de stationnements. La maison d’environ 180 m² comprend au RDC : entrée, salle à manger et salon avec bow-windows, cheminée insert, dressing, une chambre, salle de bains avec double accès (dont un par la chambre), cuisine avec accès terrasse, jardin et sous-sol, wc. À l’étage : 4 chambres, dressing, salle d’eau, wc. Sous-sol total avec buanderie, atelier, cave, chaufferie. Double vitrage PVC, pompe à chaleur. Rafraîchissement à prévoir. Visites 7J/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718 Surface terrain : 1133 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 395 000 €
• Référence ParuVendu 173836_6324
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 180 m²
• Date DPE 21/09/2021
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 510 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.