Maison · 5 Pièces · 112 m² · Charvieu-Chavagneux 38230 Charvieu-Chavagneux
Description
Coup de coeur ! Belle opportunité à ne pas rater ! En Exclusivité : Maison individuelle, spacieuse et lumineuse, récente de 2014, idéalement située sur la commune de Charvieu-Chavagneux, avec une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Vous recherchez une maison confortable et bien équipée, dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Cette maison récente de 3 chambres, avec garage, nichée sur un terrain de 650 m²au calme, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel ? Est faite pour vous ! Elle vous offre un confort de vie exceptionnel. Je vous propose cette maison de 112 m² avec une grande cuisine lumineuse entièrement équipée, ouverte sur salon, salle à manger, avec accès direct sur une grande terrasse carrelée. Côté nuit, trois grandes chambres avec grand placard aménagé, grande salle de bains avec baignoire et WC. Chauffage électrique avec radiateurs basse consommation, menuiserie en PVC double vitrage avec volets électriques (centralisée), fibre optique, Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de coeur. Pas de copropriété. Taxe foncière : 1704 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marianna Mouradian, agent commercial – RSAC n° 918 397 530, R.S.A.C. Vienne. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marianna MOURADIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 397 530 - Vienne TTC Numéro de mandat : 10690 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 360 500 €
- Référence ParuVendu VM13418-SI-MM5
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 112 m²
- Date DPE 23/05/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 825 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.