MAISON T5 122m² avec garage double et piscine Charvieu-Chavagneux

Description

Et si vous ne payiez plus d'électricité jusqu'en 2032 ? En plus d'avoir tout pour elle, cette magnifique maison individuelle (GANOVA CONSTRUCTION) récente de 122 m² est déjà très économe en énergie. Mieux encore, vous bénéficiez d'un contrat de revente de l'électricité produite par les tuiles solaires à 42 centimes le kWh jusqu'en juillet 2032. Idéale pour une famille avec ses 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, vous serez conquis par une pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre, grâce à ses grandes baies vitrées, sur une belle terrasse avec piscine. Sans travaux à prévoir, vous serez séduit par ses prestations soignées et de qualité : - Piscine 7x3,5m chauffée - Climatisation - Poêle à bûches - Cellier & espace buanderie - Garage double de 38,3 m² avec porte motorisée et rangements - Fibre internet - Volets motorisés N'attendez plus ! Cette maison bien conçue et parfaitement équipée n'attend que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Coup de coeur assuré ! Taxe foncière : 2 024 €, Frais d'agence à la charge du vendeur, Pour plus de renseignements, contactez Samuel Bôle Besançon, agent commercial. Numéro RSAC : 849 754 916 R.S.A.C Vienne Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916 TTC Numéro de mandat : 4294967295 Plus d'information : - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 475 000 €
• Référence ParuVendu VM12631-SI-SB2
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 122 m²
• Date DPE 04/03/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 170 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.