CHATEAU-CHALON / maison de caractère 402 m² / 12 Pièces / 6 chambres d'hôtes + logement privé Château-Chalon

Description

Nichée au coeur de l'un des plus beaux villages de France, à Château-Chalon, cette superbe propriété en pierre incarne tout le charme et l'authenticité du Jura viticole. Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure du XVIIe siècle développe près de 400 m² habitables et offre un cadre de vie aussi élégant que chaleureux, parfaitement adapté à un projet de vie ou d'accueil. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall accueillant qui dessert de généreux espaces de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, une salle à manger conviviale et un salon raffiné agrémenté d'une cheminée. Un bureau complète ce niveau, idéal pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle. Les étages dévoilent de belles chambres aux volumes confortables, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi qu'une spacieuse suite supplémentaire offrant intimité et sérénité. La propriété dispose également d'un logement indépendant, composé de deux chambres et d'une vaste pièce de vie avec mezzanine, permettant d'accueillir famille, amis ou de développer une activité touristique. En complément, une cave voûtée pleine de cachet et un caveau aménagé ouvrent la voie à de nombreux projets, qu'ils soient festifs ou professionnels. A l'extérieur, le terrain plat, clos et arboré d'environ 1500 m² constitue un véritable havre de paix. La terrasse en bois ombragée invite à la détente, tandis que le stationnement privatif facilite l'accueil des visiteurs. Entièrement rénovée avec soin, la propriété allie aujourd'hui le charme de l'ancien au confort contemporain. Ce bien rare représente une opportunité unique d'acquérir une demeure de caractère dans un environnement exceptionnel, avec la possibilité de poursuivre une activité de chambres d'hôtes ou de donner vie à un projet personnel ambitieux. DPE en D. Ne tarder pas à prendre contact avec votre agence 4% immobilier de Lons-Le-Saunier ! (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Très bon état Surface terrain : 1506 Année de construction : 1949 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Bois double vitrage Numéro de mandat : 5292 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.49 % Prix net vendeur : 724700 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 2500 euros

Informations clés

• Prix 750 000 €
• Référence ParuVendu 60223648_5292
• Nombre de pièces 12 pièces
• Surface 403 m²
• Date DPE 07/08/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.