Vente Maison traditionnelle 5 pièces Château-Renard

Description

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: VIAGER OCCUPÉ par un couple, 79 et 81 ans. Bouquet de 39 000€ honoraires inclus, et rente de 265€/ mois. Au calme, belle vue dégagée, à moins de 5 minutes à pied du collège et de l'école primaire du village et de la piscine municipale. Bourg accessible en 15 minutes à pied environ : commerces, banques, marché, crèche, école maternelle, cinéma associatif, La Poste... Surface de référence : 87m². Pavillon traditionnel comprenant DE PLAIN-PIED : - Entrée, - Séjour de 23m² environ avec accès terrasse, équipé d'un poêle à bois, - Cuisine aménagée et équipée, - deux chambres, - Salle de bains, - WC - Accès sous-sol. SOUS-SOL partiellement aménagé comprenant: - Une cuisine d'été / buanderie, - Espace WC, - Deux chambres, - Dégagement, - Chaufferie, - Cave. Maison chauffée par une chaudière à granulés hydraulique, équipée de menuiseries double vitrage PVC, volets persiennes, 3 stores-bannes motorisés, toiture saine et très bien isolée ! Maison impeccablement entretenue, bénéficiant d'une luminosité traversante EST-OUEST. A L'EXTERIEUR : - Allée gravillonnée, et chemin piéton, - Cour de stationnement gravillonnée, - Garage sur dalle, - Garage sur terre battue, - Atelier, - Abris, - Poulailler, - Espace clôturé pour animaux, - Espace potager. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 4630 m² environ, accessible par un portail motorisé (visiophone et sonnette). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1717580 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 39 000 €
• Référence ParuVendu 1717580
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 87 m²
• Date DPE 15/04/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 785 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.