A VENDRE CHATEAUDOUBLE (83) MAISON DE VILLAGE 100 M² AVEC JARDIN Châteaudouble
Description
Véritable coup de coeur pour cette maison de village pleine de charme ! Idéalement située en plein centre du village, cette belle maison d'environ 100 m² habitables saura vous séduire par son authenticité et son cadre de vie privilégié. Elle bénéficie d'un superbe jardin arboré de 400 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors-sol semi-enterrée, d'un cabanon et d'un poulailler, un véritable havre de paix au coeur du village. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une chambre avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant ; idéal pour un espace locatif ou indépendant. - 1er étage : une spacieuse chambre de 15 m², accompagnée d'une salle de bains avec WC. - 2e étage : un lumineux séjour d'environ 30 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et accès au jardin. - Dernier niveau : une vaste pièce de 25 m² pouvant être aménagée en troisième chambre, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Les plus : rénovation récente, climatisation réversible dans toutes les pièces, toiture neuve avec isolation, double vitrage, VMC. Aucun travaux à prévoir ! Renaud Guigoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 30 Surface terrain : 400 Année de construction : 1800 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : DR3371 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Informations clés
- Prix 280 000 €
- Référence ParuVendu 38835055_DR3371
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 100 m²
- Date DPE 25/03/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 25/03/2024
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.