CENTRE-VILLE CHATEAUDUN MAISON DE BOURG Châteaudun

Description

Idéal investissement locatif ou premier achat ! Implantée à quelques minutes à pied de la place du centre-ville de Châteaudun, venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison de bourg. Elle se compose d’un vaste salon/séjour avec cuisine aménagée d’environ 50 m2, avec accès direct à une cour privative d'environ 25 m2, close de murs et à l’abri des regards, vous permettant de profiter du soleil en toute tranquillité et intimité.Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Cette maison lumineuse, offrant un beau potentiel et une excellente accessibilité au centre-ville, n’attend plus que vous ! Travaux à prévoir sur l'isolation de la maison. Pour plus de renseignements, notamment sur le potentiel locatif ou pour une étude adaptée à votre projet, contactez l’agence I.F.I ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. contactez l’agence I.F.I : Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 7000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.37 % Prix net vendeur : 95000 euros Taxe foncière : 600 euros

Informations clés

• Prix 102 000 €
• Référence ParuVendu 023MF-52
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 65 m²
• Classe énergie  F
• GES  C

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.