Maison coup de cœur avec patio sans vis-à-vis et dépendance – aucun travaux à prévoir– Chaumes-en-Brie Chaumes-en-Brie

Description

Envie d'un lieu où vous posez vos valises et vous profitez dès le premier jour ? Cette maison de ville rénovée coche toutes les cases. Dès l'entrée, tout est fluide et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour recevoir. Un poêle à bois vient compléter l'ensemble et apporte une ambiance chaleureuse. À l'étage, deux chambres confortables avec rangements ainsi qu'une salle de bain familiale avec double vasque. Au dernier niveau, une véritable suite parentale sous combles : beaux volumes, poutres apparentes, espace dressing et salle d'eau avec double douche. Un espace intime et agréable au quotidien. Le véritable atout de cette maison : un patio pavé de plus de 45 m², sans vis-à-vis et sans entretien, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance complète ce bien avec cuisine d'été, buanderie et atelier. Cet espace offre de nombreuses possibilités : bureau, studio, pièce supplémentaire ou activité indépendante. Côté prestations : Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Très bon DPE Cave pour le stockage Place de stationnement à proximité Idéalement située, la maison permet un accès à pied à l'ensemble des commodités : écoles, commerces et services du quotidien. La gare de Verneuil-l'Étang est accessible en quelques minutes et permet de rejoindre Paris-Est facilement. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un projet de vie confortable au cœur de Chaumes-en-Brie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel - Réf.930602 Nom du négociateur : SOARES VILELA Marion Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 288 000 €
• Référence ParuVendu 340934536620
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 103 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 14/11/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 465 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.