Maison de bourg offrant deux chambres et jardin dans un village avec des petits commerces et écoles primaire. Chaunay

Description

Idéal pour une résidence secondaire ou principale dans un village au sud de la Vienne. Chaunay bénéficie d'un médecin, d'une pharmacie, d'un kinésithérapeute, de coiffeurs, d'une école primaire, de boulangers et d'un mini-supermarché, ainsi que d'un bar et d'un restaurant. Cette maison offre deux chambres, deux salles de bains et un jardin attenant. Possibilité de garer deux voitures directement devant la propriété et à l'écart de la route. Accès facile à la RN10 pour rejoindre le nord ou le sud. Rez-de-chaussée. Entrée donnant directement sur : Salon de 26,44 m² avec poele à bois Cuisine de 11,66 m². Escalier menant au premier étage. Salle à manger de 14,53 m² avec porte donnant sur le jardin arrière. Buanderie de 10,27 m² avec douche, WC, lavabo et branchements pour la machine à laver. À l'étage : Palier de 7,31 m² avec placards intégrés. Chambre de 11,32 m² avec placards intégrés. Chambre de 13,65 m² avec placards intégrés. À l'extérieur : Abri de jardin en parpaings. Cour et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'Acquéreur Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

• Prix 61 600 €
• Référence ParuVendu A41825DCO86-61600
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 103 m²
• Date DPE 08/12/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 1 820 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.