Maison 65m2 comprenant 3 pièces à Chelles Chelles
Description
Maison de 65m² à Chelles Potentiel Rare, Jardin et Dépendance sur 300m² de Terrain ! Chelles (77500) Quartier calme et recherché, proche commodités, écoles et transports Vous cherchez une maison pleine de charme avec un fort potentiel d'évolution ? Cette maison de 65m² habitables, nichée sur un terrain de 300m² sans vis-à-vis, est une opportunité à ne pas manquer ! Agencement actuel : Rez-de-chaussée : Entrée par un dégagement central desservant : Une chambre (possibilité de l'aménager en séjour) Un séjour lumineux (pouvant devenir une chambre) Une grande cuisine indépendante avec la possibilité d'y mettre une salle à manger. Une salle d'eau avec WC Étage : Une suite parentale spacieuse avec accès indépendant au jardin via une porte sur le palier et un escalier extérieur Idéal pour créer un appartement indépendant ou une location saisonnière Sous-sol : Une chambre aménagée, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une buanderie. Extérieurs : Jardin sans vis-à-vis à l'arrière, calme et ensoleillé Dépendance à réaménager au fond du jardin : atelier, F2, bureau ou espace de loisirs selon vos envies Terrain de 300m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement A proximité : Commerces, écoles, transports (RER E, Transilien P, bus, accès rapide A104) Quartier résidentiel paisible, idéal pour les familles ou investisseurs Les + : Modulable : possibilité de créer 2 logements indépendants Sous-sol aménagé + dépendance Beau jardin sans vis-à-vis Fort potentiel locatif ou familial Contactez- nous pour une visite et laissez- vous séduire par cette maison pleine de possibilités ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MBOUYOU, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 924328909 Elisa PARMENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface terrain : 300 Numéro de mandat : 333 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 809 euros
Informations clés
- Prix 279 000 €
- Référence ParuVendu 14057143_12956
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 65 m²
- Date DPE 12/07/2023
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 12/07/2023
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.