Vente Maison/villa 5 pièces Chelles

Description

iad France - Audrey Bouilly vous propose: CHARMANTE MAISON - LE CALME ET LA NATURE EN CENTRE-VILLE Cette jolie maison de 86 m² habitables et 65 m² de superficie utile supplémentaires (sous-sol total, garage et combles) offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant vivre dans un quartier calme et résidentiel. Moderne et bien entretenue, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un beau salon avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Cet espace convivial et fonctionnel est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un wc séparé vient compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, offrant chacune un espace de vie confortable et cosy, et une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin se trouve un grand garage et une salle d'eau / buanderie. Un second garage attenant complète le bien ainsi que des places de parking extérieures. Idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison est le compromis parfait entre tranquillité et praticité. Venez la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 892628595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1813768 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 349 000 €
• Référence ParuVendu 1813768
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 82 m²
• Date DPE 21/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 155 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.