Vente Maison/villa 5 pièces Chevrier

Description

iad France - Laetitia Marguiller vous propose: EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE CHEVRIER - Maison individuelle de 95m2 sur un terrain clos et sécurisé d'environ 300m2. Cette magnifique maison et complète sera parfaite pour accueillir votre famille. Elle est composée sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée: - Cuisine ouverte sur la pièce de vie avec poêle à Pellet - 1 wc Au 1er étage: - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - 1 salle de bain avec baignoire et wc Côté prestations: - Chauffage électrique - Garage - 2 places de parking La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.46€ par mois (soit 1265.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1847774 Plus d'information : - Alarme - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 72 Montant moyen des Charges annuelles : 1265.48 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 539 000 €
• Référence ParuVendu 1847774
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 95 m²
• Date DPE 03/07/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 995 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.