Vente Maison/villa 6 pièces Chiré-en-Montreuil

Description

iad France - Amandine Raguideau vous propose: À vendre – Maison 124 m² + garage de 24 m² – Terrain de 942 m² arboré et sans vis-à-vis Située dans un environnement paisible, cette maison de 124 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son agencement bien pensé et son extérieur intime et verdoyant. Elle est implantée sur une parcelle de 942 m², arborée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 24 m² vient compléter l’ensemble, parfait pour le stationnement ou le rangement. Côté jour : Une belle pièce de vie lumineuse vous accueille, ouverte sur une cuisine équipée comprenant : Plaque gaz Hotte Four Côté confort : Chauffage électrique au sol pour un confort doux et homogène Poêle à granulés, économique et chaleureux Radiateurs dans l’agrandissement pour une chaleur optimale dans toutes les pièces Côté nuit : La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale offrant un véritable espace privé avec son dressing et sa salle de bain attenante. Une deuxième salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, vient compléter cet espace nuit confortable, idéal pour toute la famille. Vous trouverez également un atelier de 12m2 attenant à la maison avec point d'eau et chauffage pour y faire une chambre supplémentaire, un bureau... ? A vous d'imaginer la suite de votre projet ! À l’extérieur, le jardin arboré de 942 m², sans vis-à-vis, vous offre un véritable havre de paix : idéal pour les repas en terrasse, les jeux d’enfants ou simplement pour se détendre. Cette maison a beaucoup à offrir… et pourrait bien devenir votre futur chez-vous. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1803817 Plus d'information : - Alarme - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 230 000 €
• Référence ParuVendu 1803817
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 126 m²
• Date DPE 05/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 1 923 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.