maison Chitenay
Description
Nichée au cœur du charmant village de Chitenay, cette somptueuse longère du début du XXème siècle incarne à merveille l'élégance et le charme intemporel de la campagne blésoise. Cette demeure indépendante développe près de 295 m² habitables, séduisant par la noblesse de ses matériaux, ses volumes généreux et son atmosphère unique. La maison principale, d'environ 220 m², offre un cadre de vie à la fois authentique et chaleureux, sublimé par la présence de nombreuses cheminées. Elle se compose de deux grands salons, d'une vaste salle à manger et d'une cuisine indépendante, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Une chambre avec salle de bains et WC ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux équipées de sanitaires, viennent parfaire cet espace familial. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur et un double vitrage en bois, garantissant une excellente isolation. La maison secondaire, d'environ 75 m², comprend un vaste salon, une chambre, une salle d'eau avec sanitaires, une cuisine indépendante et un cellier. L'ensemble bénéficie d'un chauffage au gaz. Cet espace indépendant se prête parfaitement à l'accueil d'invités, à un projet locatif ou à une activité professionnelle. Ses combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Implantée sur un terrain d'environ 1,2 hectare, cette propriété s'ouvre sur un véritable écrin de verdure, ponctué d'un jardin paysager et d'un verger, et bordé par une rivière, offrant un cadre bucolique et serein. Les extérieurs dévoilent également une piscine, un puits, un four à pain, un garage, une chaufferie ainsi qu'une charreterie avec barbecue, invitant à savourer pleinement les plaisirs de la vie à la campagne. Ce bien rare, empreint de caractère et de potentiel, séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de sérénité. Une véritable invitation à l'art de vivre à la campagne, à seulement quelques minutes de Blois. Prix du bouquet : 470000.0 euros. Numéro de mandat : 9615 Plus d'information : - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 470 000 €
- Référence ParuVendu TMAI155324
- Nombre de pièces 8 pièces
- Surface 295 m²
- Date DPE 10/11/2023
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 990 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.