MAISON avec du CACHET Cholet
Description
Située dans la charmante ville de Cholet (49300), cette maison bénéficie d'un environnement paisible proche de toutes les commodités. À quelques pas des commerces locaux et des écoles, elle offre une qualité de vie agréable pour une famille. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements quotidiens. Cette maison de 148 m² sur un terrain de 278 m² dispose d'un jardin clos offrant intimité et espace vert. 1 place de parking et un garage ajoutent un confort supplémentaire pour les résidents. Construite en 1974, la propriété se distingue par son architecture classique et son agencement fonctionnel. À l'intérieur, la maison propose 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Avec 2 toilettes et 2 salles de douche, elle offre tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. Les deux niveaux offrent un grand espace de vie, idéal pour une utilisation familiale. Son allure traditionnelle combinée à des équipements modernes en font un lieu de vie chaleureux et convivial. Toiles tissées non collées sur murs sains et blancs Charpente traditionnelle en bois Révision toiture en cours Combles aménageables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397 Surface terrain : 278 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.74 % Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 199 000 €
- Référence ParuVendu 184900_4602
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 148 m²
- Date DPE 31/10/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 505 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.