À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, MAISON EN PLEIN CENTRE-VILLE DE CHOLET Cholet

Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ L'ADRESSE ? MAISON DE VILLE EN HYPER CENTRE L'Adresse vous propose cette charmante maison idéalement située en plein coeur du centre-ville, dans une rue piétonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Le deuxième étage, entièrement rénové en 2020, offre trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Extérieurs : Le bien dispose d'un petit jardin avec terrasse ainsi que d'une seconde terrasse située à l'arrière de la maison. Une cave vient compléter l'ensemble. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie en centre-ville, mais également pour un investissement locatif, grâce à ses 5 chambres parfaitement adaptées à un projet de colocation. DPE : E Référence de l'annonce : 2939 Bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface terrain : 185 Surface terrasse : 25 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Mixte Alu - PVC Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Charges mensuelles : 500 Numéro de mandat : 2939 Précision localisation : Hyper-Centre Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.82 % Prix net vendeur : 177000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 189 080 €
• Référence ParuVendu 13935162_2939
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 138 m²
• Date DPE 11/04/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.