VILLA 6 CHAMBRES DANS UN MAGNIFIQUE CADRE Chusclan

Description

Réf. 3816VD Sur les hauteurs du joli village de Chusclan, dans un magnifique environnement verdoyant et sans vis-à-vis, venez découvrir cette villa de 187 m2 . Elle offre, au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier et un garage. Et au 1er étage : un double séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, un cellier et une salle d'eau. Des escaliers intérieurs relient les 2 espaces mais il y a également des entrées indépendantes par l'extérieur qui permettront d'accueillir 2 familles, une profession libérale ou encore de faire un gîte. La maison est équipée de climatisation électrique. Un très beau terrain de 1500 m2, clos et arboré, dans la campagne, vous ravira. La piscine maçonnée est à remettre en état. Cette jolie propriété est proche de tous les sites touristiques du Gard et du Vaucluse, de la Vallée de la Cèze et de l'Ardèche. Proche pont du Gard, Nîmes et Avignon. A 1h du bord de mer et à 1h15 des premières stations de ski du Mont Ventoux. La gare TGV est à 30mn et les axes autoroutes A7 et A9 sont à moins de 20mn de cette villa. A visiter sans tarder Agent Commercial indépendant Bel Immobilier Numéro de mandat : 3816 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 310 000 €
• Référence ParuVendu 85839283E
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 187 m²
• Date DPE 24/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.