6 pièces 185 m2 569 m2 Maison de maître 6 pièces, jardin et piscine Claira

Description

Annonce Immobilière : Maison de Maître d’Exception à Vendre** Nichée dans un écrin de verdure, cette splendide maison de maître de trois faces vous ouvre ses portes sur 180 m2 habitables, édifiée sur une parcelle généreuse de 569 m2. Un véritable havre de paix, où le jardin, baigné de lumière naturelle, invite à la détente, tout en offrant une magnifique piscine de 8 x 4 mètres pour profiter des chaudes journées estivales. À seulement quelques pas de toutes les commodités essentielles restaurants, écoles, administrations, médecins et pharmacies cette propriété combine le confort de la vie urbaine à la sérénité d’un cadre bucolique. **Composition de la maison :** Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant dessert une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, un séjour lumineux, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu’une chambre dotée de nombreux rangements. Les espaces de vie sont baignés de lumière, grâce à de grandes fenêtres qui accentuent la belle hauteur sous plafond. Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses et une salle d’eau, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré vous offre des espaces multiples pour profiter des joies de la nature. Un magnifique barbecue promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’atelier de bricolage et les toilettes extérieures ajoutent à la praticité de ce lieu de vie. Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais grâce à un atout non-négligeable: cette propriété peut potentiellement être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), proposant ainsi un projet de rénovation qui valorisera significativement votre investissement. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir le charme rare de ce bien exceptionnel. Projetez-vous dans un avenir radieux au sein de cette maison, alliant le caractère authentique à un potentiel réjouissant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle immobilière ! **Votre rêve devient réalité ici.** Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : FOURCADE Laurent

Informations clés

• Prix 260 000 €
• Référence ParuVendu 111-228347
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 185 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 5 149 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.