Maison individuelle 170 m2, 4 chambres, jardin Clairmarais

Description

A vendre en exclusivité : maison individuelle baignée de lumière, située au coeur du marais, offrant 170 m2 de surface habitable sur un terrain d'environ 3400 m2. Elle offre une très grande pièce de vie ouverte sur la nature avec cuisine aménagée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et toilettes au rez-de-chaussée. A l'étage, on trouve, 3 chambres et une salle de bains. Cette maison, construite sur les plots n'a pas été inondée suite aux intempéries de 2023. Son environnement aux coeur des marais est très apaisant. DPE D. Pour visiter ce bien, merci de contacter Madame Sandrine Prédhomme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Caroline GUY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027 Surface terrain : 3400 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 260 000 €
• Référence ParuVendu 197744_6376
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 170 m²
• Date DPE 17/07/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 395 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.