Vente Maison/villa 2 pièces Clermont-Ferrand

Description

iad France - Damien Guillaumond vous propose: Charmante Maison de Ville à Clermont-Ferrand - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Vous rêvez d'acquérir une maison de ville à Clermont-Ferrand, à proximité des commodités et offrant un potentiel d'aménagement surprenant ? Ne cherchez plus, cette maison de 42m2 est l'opportunité à ne pas manquer ! La maison se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Salon / séjour / cuisine de 23 m2 Au 1er étage : 1 chambre de 9 m2 + lavabo dans une pièce attenante 1 bureau de 7 m2 1 WC 1 douche La maison bénéficie d'un état général en bon état, offrant ainsi une base idéale pour réaliser vos projets de rénovation et de personnalisation, selon vos goûts et vos besoins. C'est une occasion parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette maison en un vrai cocon chaleureux. Concernant les extérieurs, vous trouverez une parcelle de 15 m2 où vous pourrez laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Vous pourrez ainsi créer un petit espace extérieur cosy, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1777935 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 94 900 €
• Référence ParuVendu 1777935
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 42 m²
• Date DPE 11/06/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2025 : 1 445 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.