MAISON DE CHARME - 5 MIN DE CLOYES Cloyes-les-Trois-Rivières

Description

Remplie de charme et d’authenticité, vous serez séduit par cette maison d’époque, implantée à seulement 5 minutes de Cloyes-les-Trois-Rivières, dans un secteur calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon / séjour avec cheminée ouverte, apportant encore plus de caractère à la pièce, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC séparé. À l’étage, un petit palier dessert deux chambres. Une petite dépendance ainsi qu’un vaste jardin viennent compléter cette agréable maison de campagne, offrant une très belle vue sur l’église du village. Idéal pour une résidence secondaire ou un premier investissement ! Pour plus de renseignements, notamment sur le potentiel locatif ou pour une étude adaptée à votre projet, contactez l’agence I.F.I ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. contactez l’agence I.F.I : Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 6500 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.48 % Prix net vendeur : 62000 euros Taxe foncière : 604 euros

Informations clés

• Prix 68 500 €
• Référence ParuVendu 020 MF-51
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 73 m²
• Date DPE 08/01/2024
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  G
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 4 115 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.