A VENDRE : MAZET T3 67m2 - COGOLIN Cogolin

Description

COUP DE CŒUR – Mazet rénové à Cogolin (proche de Saint-Tropez). Au cœur d’un environnement paisible, tout en étant proche des commodités, découvrez ce charmant Mazet entièrement rénové avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Sur deux niveaux et offrant 67 m² habitables parfaitement agencés, il se compose : D’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin intimiste, idéal pour se détendre ou recevoir. À l’étage, un espace nuit confortable avec deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau élégante. Édifié sur une parcelle close, le bien dispose également d’une place de stationnement privative. Situé à seulement quelques kilomètres du port et de la plage des Marines de Cogolin, et à proximité de la mythique station balnéaire de Saint-Tropez, ce Mazet bénéficie d’un emplacement recherché sur la côte méditerranéenne. Les atouts : + Rénovation de qualité + Calme et luminosité + Jardin sans vis-à-vis + Emplacement privilégié --> Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif Un bien rare, au charme provençal et à l’atmosphère chaleureuse, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971 Surface terrain : 50 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 342 000 €
• Référence ParuVendu 194667_15807
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 67 m²
• Date DPE 10/12/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 703 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.