Maison 4 pièces Colmar

Description

Cécile BLEU, 3GIMMO, vous propose cette maison neuve à personnaliser ! Découvrez cette belle maison neuve, idéalement située dans un secteur paisible et agréable à vivre de colmar 'Maraichers Semm'. Édifiée sur un terrain d'environ 2,5 ares, elle offre une surface bien pensée sans perte de place et un beau potentiel d'aménagement. ? Au rez-de-chaussée :     •    Une spacieuse pièce de vie de près de 37 m² avec salon, salle à manger et espace cuisine ouvert sur le jardin grâce à des baies vitrées,     •    Une entrée avec emplacement pour placard,     •    Un WC séparé,     •    Un cellier donnant directement accès au garage. ? À l'étage :     •    Trois chambres lumineuses,     •    Une salle d'eau à aménager selon vos envies. La maison bénéficie d'un jardin à l'avant et d'un agréable espace extérieur à l'arrière, parfait pour vos moments de détente. Un garage et une place de parking complètent le tout. Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau, double vitrage PVC, volets roulants électriques... ?? Les finitions restent à réaliser (sols, murs, cuisine et sanitaires), vous permettant de personnaliser votre intérieur à votre goût. Vous avez le choix : réaliser les travaux vous-même, faire appel à vos artisans, ou confier la finition au promoteur avec suppléments. ? Maison moderne, lumineuse et évolutive, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile BLEU inscrite au RSAC de COLMAR n° 531 786 416 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 214503CB Précision localisation : 2139 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 379 000 €
• Référence ParuVendu 214503CB
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 82 m²
• Date DPE 03/11/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 500 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.